Extracto de las Condiciones Generales de Alquiler 4. Cancelación, cambio de reserva, reemplazo de participante 4.1 Puedes retirarte del contrato en cualquier momento antes del inicio del viaje. Lo que importa es la recepción de la declaración de retiro - preferiblemente por escrito - por parte del arrendador. 4.2 Si el inquilino se retira del contrato o no hace uso de la casa de vacaciones sin una declaración de retiro, el arrendador puede exigir las siguientes tarifas de cancelación: En caso de cancelación hasta 61 días antes de la salida: 20% del precio del alquiler En caso de cancelación desde el día 60 hasta el día 35 antes de la salida: 50% del precio del alquiler En caso de cancelación desde el día 34 hasta el día 2 antes de la salida: 80% del precio del alquiler Si el inquilino se retira más tarde o no hace uso de la casa de vacaciones, tiene que pagar el precio total del alquiler, a menos que se encuentre un inquilino de reemplazo. 4.3 Si el arrendador logra encontrar a otro cliente para el mismo período y en las mismas condiciones, se cobrará solo el 20% del precio del alquiler, independientemente de la fecha de cancelación. 4.4 Hasta el inicio del alquiler, puedes exigir que una tercera persona asuma tus derechos y obligaciones del contrato de alquiler. Esto requiere una notificación por escrito al arrendador (cambio de reserva). 4.5 Con la confirmación del cambio de participante por parte del arrendador, el nuevo inquilino asume tus derechos y obligaciones del contrato de alquiler. Para la confirmación necesaria del cambio de reserva, se cobrará una tarifa de 25,00 €. 4.6 Te recomendamos que contrates un seguro de cancelación de viaje. En caso de un cierre de Corona por parte del gobierno regional alemán, cambio de reserva gratuito o reembolso del 100%. 5. Retirada y terminación por el arrendador 5.1 El arrendador puede rescindir el contrato de alquiler sin previo aviso si el inquilino o uno de los huéspedes que viajan con él se comporta de manera molesta o destructiva a pesar de la advertencia del arrendador y no se puede esperar que el arrendador o los demás huéspedes continúen con el contrato de alquiler. En este caso, el arrendador mantiene el derecho a la renta. 5.2 El arrendador puede rescindir el contrato de alquiler si la ejecución se ve significativamente afectada, dificultada o amenazada por fuerza mayor (por ejemplo, guerra, disturbios internos, desastres naturales, incendios, etc.). En ese caso, devolveremos el precio del alquiler pagado de inmediato, pero podemos exigir una compensación razonable por los servicios prestados.